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澳门百家乐玩法:专家:政府先发制人防楼市过热

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新加坡政府宣布大幅调高额外买家印花税,当地房地产专家指出,当局近期推出楼市「加辣」措施频率较高,或是预计更多资金会流入当地房地产市场,尤其利率高企、全球经济预计放缓,当局估计外国买家需求还会攀升,出于谨慎选择先发制人。预计当局会继续收紧各类法规,堵塞逃税等漏洞。

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《联合早报》引述分析称,部分投资者预计会就此转向非住宅市场,包括商业及工业单位等,亦有投资者不排除放弃投资实体房地产想法,改为间接投资,例如房地产投资信托或购入房地产发展商股票。

新加坡橙易产业研究与咨询部主管孙燕清形容,针对外国买家的印花税率翻倍至60%,降温措施几乎已等同于冻结措施,多数人都或因高额税率望而却步。房地产开发商合登集团高级研究主管李思德也提到,新加坡开放边境后吸引不少外国人赴星,其中不乏希望在当地置业的企业和超高净值人士,外国买家需求增加,相信是促使当局推行新规的主因。

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